Factuur is stuk hoger dan offerte: kunnen we tegen aannemer ingaan?
U krijgt een offerte van een aannemer voor een bouw- of renovatieproject en u gaat akkoord met de aangeboden prijs. Maar dan ontvangt u de eindfactuur en blijkt deze veel hoger te zijn dan de offerte. Wat kunt u doen als u het niet eens bent met de bijkomende kosten? In dit artikel gaan we in op de vraag of u als klant kunt ingaan tegen een aannemer als de factuur stuk hoger uitvalt dan de offerte.
Wat is een offerte?
Een offerte is een gespecificeerde aanbieding waarin een aannemer beschrijft wat hij gaat doen en wat het gaat kosten. De offerte is bindend voor de aannemer en geeft u als klant een duidelijk beeld van wat u kunt verwachten. U kunt de offerte vergelijken met andere offertes en op basis daarvan een beslissing nemen.
Wat is een factuur?
Een factuur is een rekening voor geleverde goederen of diensten. Als u akkoord gaat met de offerte, zal de aannemer een factuur sturen voor het afgesproken bedrag. De factuur kan hoger of lager zijn dan de offerte, afhankelijk van eventuele meerwerkzaamheden.
Kan een factuur hoger zijn dan de offerte?
Ja, een factuur kan hoger zijn dan de offerte. Dit kan komen doordat er onvoorziene werkzaamheden zijn uitgevoerd of doordat er meer materialen nodig waren dan vooraf ingeschat. In de meeste gevallen zal de aannemer hier vooraf over communiceren en een nieuwe offerte uitbrengen. Maar in sommige gevallen kan het voorkomen dat de factuur hoger uitvalt dan verwacht.
Wat te doen als de factuur hoger is dan de offerte?
Als de factuur hoger is dan de offerte, is het verstandig om allereerst contact op te nemen met de aannemer om te vragen naar de reden van de verhoging. Misschien valt er nog te onderhandelen over de prijs, of is er sprake van miscommunicatie of een vergissing. U kunt ook een juridisch adviseur inschakelen om u bij te staan in dit proces.
Kan ik een factuur weigeren?
U kunt een factuur weigeren als deze niet klopt of als u het niet eens bent met de factuur. Maar let op: dit is alleen mogelijk als de factuur niet rechtsgeldig is. Als de factuur wel rechtsgeldig is, kunt u deze niet zomaar weigeren.
Wat als we er niet uitkomen?
Als u er niet uitkomt met de aannemer, kunt u ervoor kiezen om naar de rechter te stappen. Maar dit kan een langdurig en kostbaar proces zijn. Het is daarom verstandig om altijd te proberen om er samen uit te komen. Een goede communicatie en een eerlijke onderhandeling kunnen vaak veel problemen voorkomen.
Conclusie
Als de factuur hoger is dan de offerte, is het verstandig om eerst contact op te nemen met de aannemer om te onderhandelen over de prijs. Als u er samen niet uitkomt, kunt u een juridisch adviseur inschakelen of naar de rechter stappen. Maar dit is vaak een laatste redmiddel en kan veel tijd en geld kosten. Probeer daarom altijd om er samen uit te komen.
FAQs
Kan een factuur lager zijn dan de offerte?
Ja, een factuur kan ook lager zijn dan de offerte. Als de aannemer minder werkzaamheden heeft uitgevoerd dan vooraf was ingeschat, kan de factuur lager uitvallen.
Wat is meerwerk?
Meerwerk zijn extra werkzaamheden die niet in de offerte zijn opgenomen. Deze kunnen ontstaan als er tijdens de werkzaamheden onvoorziene zaken aan het licht komen.
Kan ik een voorschot betalen?
Ja, u kunt een voorschot betalen als u dat met de aannemer hebt afgesproken. Dit kan helpen om de kosten beter te spreiden over de duur van het project.
Hoe kan ik miscommunicatie voorkomen?
Goede communicatie is essentieel om miscommunicatie te voorkomen. Maak altijd duidelijke afspraken met de aannemer en zorg dat u deze afspraken schriftelijk bevestigd.
Wat als ik niet tevreden ben over het werk van de aannemer?
Als u niet tevreden bent over het werk van de aannemer, kunt u dit bespreken met de aannemer. Als u er samen niet uitkomt, kunt u een bouwtechnische keuring laten uitvoeren of een juridisch adviseur inschakelen.