Garage tegen garage buurman bouwen
Als je gaat bouwen in Nederland, zijn er veel regels en voorschriften waar je je als toekomstige huiseigenaar aan moet houden. Zo ook als het op een garage aankomt. Het kan voorkomen dat je buren ook een garage hebben en op basis daarvan kan de vraag ontstaan of het mogelijk is om een garage tegen de garage van je buurman te bouwen. In dit artikel leggen wij uit wat de mogelijkheden zijn voor het bouwen van een garage tegen de garage van je buurman en aan welke regels je je moet houden.
Wat houdt het bouwen van een garage tegen de garage van je buurman in?
Een garage bouwen tegen de garage van je buurman betekent dat beide garages met elkaar worden verbonden. Of dit mogelijk is, hangt af van verschillende factoren.
Welke factoren spelen een rol bij het bouwen van een garage tegen de garage van je buurman?
Bij het bouwen van een garage tegen de garage van je buurman zijn er verschillende factoren die een rol spelen:
- Bestemmingsplan
- Bouwbesluit
- Erfafscheiding
- Brandveiligheid
- Externe veiligheid
- Constructieve veiligheid
- Gezondheid en milieu
- Bouwvergunning
Wat zegt het bouwbesluit over het bouwen van een garage tegen de garage van je buurman?
Het bouwbesluit stelt een aantal eisen waaraan de constructie moet voldoen. Hierbij moet er gedacht worden aan de constructie van de muur die tussen beide garages komt te staan en de fundering waar de garages op rusten. De constructie moet stevig en veilig zijn. Dit om te voorkomen dat de garages bijvoorbeeld instorten.
Heb je een bouwvergunning nodig voor het bouwen van een garage tegen de garage van je buurman?
Ja, om een garage tegen de garage van je buurman te bouwen heb je een bouwvergunning nodig. Het aanvragen van deze vergunning kan bij de gemeente waarin je woont. Tijdens de aanvraag worden alle benodigde factoren onderzocht en gecontroleerd.
Welke regels gelden er voor de erfafscheiding bij het bouwen van een garage tegen de garage van je buurman?
Een erfafscheiding mag niet zomaar verplaatst worden, daar moet een goede reden voor zijn. Daarom moet de garage die tegen de garage van de buurman gebouwd wordt aan bepaalde regels voldoen. Zo mag deze alleen tegen de garage van de buurman gebouwd worden als deze gebouwd wordt volgens de regels van het bouwbesluit.
Is de brandveiligheid waar je rekening mee moet houden bij het bouwen van een garage tegen de garage van je buurman?
Ja, de garages moeten brandveilig zijn. Daarom moet er een brandwerende constructie gemaakt worden tussen de beide garages. Dit betekent dat er tussen de garages een stevige muur gemaakt moet worden die bestand is tegen brand. Ook de deur tussen de garages moet brandwerend gemaakt worden.
Welke gevolgen heeft het bouwen van een garage tegen de garage van je buurman voor de externe veiligheid?
Het bouwen van een garage tegen de garage van je buurman mag geen gevolgen hebben voor de externe veiligheid. Dit betekent dat de brandveiligheid van de twee garages goed op elkaar afgestemd moet zijn.
Waar moet je op letten qua constructieve veiligheid?
De garages moeten stabiel en stevig zijn. Dit betekent dat de fundering van de garages stevig genoeg moet zijn voor de extra belasting die het bouwen van een garage tegen de garage van je buurman met zich meebrengt.
Welke gevolgen heeft het bouwen van een garage tegen de garage van je buurman voor de gezondheid en het milieu?
Het bouwen van een garage tegen de garage van je buurman mag geen gevolgen hebben voor de veiligheid en gezondheid van de omwonenden. Daarom zijn er bepaalde eisen waaraan de garages moeten voldoen. Zo mag er geen sprake zijn van asbest en mogen de garages geen schadelijke uitstoot produceren.
Slotconclusie
Het is dus mogelijk om een garage tegen de garage van je buurman te bouwen, mits er wordt voldaan aan de geldende regels en voorschriften. Het is belangrijk om je goed te laten informeren en alle stappen goed te doorlopen, zodat je zeker weet dat aan alle eisen wordt voldaan.
FAQ’s
Kan ik zomaar een garage tegen de garage van mijn buurman bouwen?
Nee, je hebt hiervoor een bouwvergunning nodig en moet rekening houden met alle geldende regels en voorschriften.
Wat is een bouwbesluit?
Het bouwbesluit stelt eisen aan gebouwen op het gebied van veiligheid, gezondheid en bruikbaarheid.
Moeten beide buren akkoord gaan bij het bouwen van een garage tegen de garage van de buurman?
Nee, dit is niet verplicht. Wel is het aan te raden om in overleg te gaan met de buurman en alle benodigde stappen goed te doorlopen.
Hoe lang duurt het aanvragen van een bouwvergunning?
Dit kan per gemeente verschillen, maar over het algemeen duurt het enkele weken tot enkele maanden om een vergunning aan te vragen en te verkrijgen.
Welke eisen stelt het bouwbesluit aan de constructie van een muur tussen beide garages?
De muur moet stevig en veilig zijn, zodat er geen instortingsgevaar is.