Geen kelderverlichting: wie ging in de fout?
Voor veel mensen is een kelder een belangrijke opslagruimte. Of het nu gaat om spullen die je niet dagelijks nodig hebt of om voorraden van voedsel, een kelder is een handige ruimte om deze op te slaan. Echter, wanneer er geen verlichting is in de kelder kan dit gevaarlijke situaties opleveren. Maar wie is er verantwoordelijk voor het ontbreken van de kelderverlichting? In dit artikel gaan we hier dieper op in.
Wat zegt de wetgeving hierover?
Voordat we verder gaan, is het belangrijk om te weten wat de wetgeving hierover zegt. Volgens het Bouwbesluit 2012 moeten alle bouwwerken, inclusief kelders, voorzien zijn van verlichting. Daarnaast moet de verlichting voldoen aan bepaalde eisen wat betreft lichtsterkte, gelijkmatigheid en kleurweergave.
De verantwoordelijkheid van de verhuurder
Wanneer een huurder een kelder huurt van een verhuurder, dan is het de verantwoordelijkheid van de verhuurder om te zorgen voor voldoende verlichting. De verhuurder kan hiervoor bijvoorbeeld een bouwkundige aanpassing aanbrengen of verlichting laten aanleggen door een elektricien. Het is niet toegestaan voor de verhuurder om deze verantwoordelijkheid af te schuiven op de huurder.
De verantwoordelijkheid van de huurder
Hoewel de verantwoordelijkheid van de verhuurder groot is, betekent dit niet dat de huurder helemaal geen verantwoordelijkheid heeft wat betreft de verlichting in de kelder. Zo is het bijvoorbeeld de verantwoordelijkheid van de huurder om de verhuurder te informeren wanneer de verlichting niet goed werkt of wanneer er helemaal geen verlichting is. Daarnaast kan de huurder er zelf voor kiezen om extra verlichting aan te brengen in de kelder.
Een kwestie van veiligheid
Het ontbreken van verlichting in de kelder is niet alleen vervelend, maar kan ook gevaarlijk zijn. Zo kunnen mensen struikelen over spullen die in de kelder liggen of zich bezeren aan scherpe voorwerpen. Ook kan de afwezigheid van verlichting in een kelder resulteren in een hoger risico op diefstal omdat inbrekers makkelijker ongezien te werk kunnen gaan.
Veilige oplossingen voor verlichting in de kelder
Gelukkig zijn er verschillende oplossingen om de verlichting in de kelder te verbeteren. Zo kan er bijvoorbeeld gekozen worden voor LED-verlichting, wat energiezuinig en duurzaam is. Of er kan gekozen worden voor bewegingssensoren, waarmee de verlichting automatisch aangaat zodra iemand de kelder binnenkomt. Een andere optie is om een raam of lichtkoepel te plaatsen waarmee natuurlijk licht de kelder binnenkomt.
Conclusie
De afwezigheid van verlichting in een kelder kan gevaarlijke situaties opleveren. Daarom is het belangrijk dat zowel de verhuurder als de huurder verantwoordelijkheid nemen voor de verlichting in de kelder. De verhuurder moet zorgen voor voldoende verlichting en de huurder moet de verhuurder informeren wanneer de verlichting niet goed werkt. Er zijn verschillende veilige oplossingen om de verlichting in de kelder te verbeteren. Zo kan er bijvoorbeeld gekozen worden voor LED-verlichting of bewegingssensoren. Op die manier kan er veilig gebruik gemaakt worden van de kelder.
FAQs
1. Kan ik als huurder aansprakelijk gesteld worden voor incidenten in de kelder?
Ja, wanneer blijkt dat de huurder nalatig geweest is in het informeren van de verhuurder over de afwezigheid van verlichting in de kelder kan de huurder mede-aansprakelijk gesteld worden voor incidenten.
2. Kan ik als huurder zelf verlichting aanbrengen in de kelder?
Ja, als huurder kan je ervoor kiezen om zelf extra verlichting aan te brengen in de kelder. Echter, het is wel belangrijk om de verhuurder hierover te informeren en eventuele aanpassingen te laten goedkeuren.
3. Wat gebeurt er als de verhuurder geen actie onderneemt na melding van een gebrek?
Wanneer de verhuurder geen actie onderneemt na melding van een gebrek, kan de huurder de huurcommissie inschakelen. De huurcommissie kan de verhuurder dwingen tot het nemen van actie.
4. Moet de verlichting in de kelder altijd aanstaan?
Nee, dit is niet noodzakelijk. Wel moet er voldoende verlichting aanwezig zijn zodat de kelder veilig betreden kan worden. Door middel van bewegingssensoren kan de verlichting automatisch aangaan zodra iemand de kelder binnenkomt.
5. Wat zijn bewegingssensoren?
Bewegingssensoren zijn sensoren die beweging detecteren en hierop reageren door bijvoorbeeld een lichtbron te activeren.